今年以来，南京学区房价不断创出新高。8月份，鼓楼广州路小区一个二手房报价高达107143元/平，打破了此前8万多/平的学区房价。然而，仅仅过了一个月，南京又有学区房价突破10万了。

10.2万！南京学区房价又飞了

最新信息：位于鼓楼区牌楼巷的怡景花园，面积41.21平，挂牌价420万，每平方米达到10.19万元。据悉，该小区是拉小29中的本部学区房。

在此之前，位于广州路小区的一套学区房，面积为58平米，对外总报价600万，均价为107143元/平，是目前南京学区房价的最高纪录。

8万以上！已属于常见情况了

目前，南京学区房价普遍让人高攀不起。据某学区房中介表示，南京有些名校的学区房价非常高，不少均价都在8万—10万/平。

数据显示，如今均价在8万以上的学区房，主要有5个：琅琊路国小有1个小区，力学国小有2个小区，拉萨路国小有2个小区房价超8万元/㎡。

租售同权，依然挡不住房价

8月份，南京还曾出台了《南京市住房租赁试点工作方案》。但从现实学区房价上涨的角度看，家长们还是更信任买房更能确保上名校。

数据显示，8月南京30所名校学区房均价36000元/平，环比7月上涨了570多元/平。其中，力学国小的学区房价最贵，均价高达76100元/平。